中国综合 3 月 1 日上午，全国政协委员、星河湾地产集团股份有限公司董事长黄文仔在拒绝接受《广州日报》记者专访时，就房产税、房地产市场现状以及广州楼市等热点问题公开发表了自己的观点。房产税过于简单 不一定能在短期实施3月1日起，不动产注册条例月实行，许多人指出这是为月税房地产税铺路。对于税房地产税的可能性，黄文仔谈道， 房产税是一个十分可观简单的工程，牵涉到各方面利益，虽然国家下定决心必需要做到，但近几年要实施可玩性大，因为过于简单。

税后对房地产业到底影响怎么样，大家心里没有数，对老百姓影响如何，我们也没底。房产税牵动方方面面的神经，要慎重也要前进，无法匆匆忙忙过分自负地做到，不然后遗症相当大。黄文仔说道。

广州房价稳定有赖消费者理性和政府合理把触对于去年全国房价大上涨氛围下广州房价的总体稳定走势，黄文仔坦言，广州去年的房价走势稳定、理性，原因在于消费者较为理性以及政府的合理把触。广州房价的稳定发展对老百姓、社会、政府都有益处。不过，他也回应，去年国家明确提出去库存化时，他之后预计到房价认同不会上涨，而且不会步入一轮新的抢走地热潮。

去库存的速度认同慢不过建设速度，开发商拚命的建，国家政策反对去库存，开发商又有钱人了，拚命抢走地，房价又上涨。对于今年广州否不会增大土地供应面积，他预计难度很大。

因为广州供地面积不是很多，尤其是住宅用地供应较为较少。我去年预测广州楼市均价能涨到一万八，今年预测能斩两万。

但我还是指出广州的房地产业发展非常理性，调控措施较为得宜。议案敦促大力发展粤东西北对于今年的政协提案，黄文仔透漏，今年的议案是大力发展粤东西北。广东省是经济大省，一万多亿元财政收入，整个粤东西北的财政收入占到12%左右。

回应，我敦促发展不平衡的粤东西北区域，这些区域有可观人口，但发展不均衡。我建议首先国家应付这些地区展开反对，比如把海陆丰地区作为革命老区扶植，同时敦促要大力支持发展交通，比如高速路、动车、地铁。

黄文仔回应。

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